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南宁轨道地产集团:购房可免费乘坐10年地铁

2022-11-16 21:27:52 来源:澎湃新闻


(资料图片仅供参考)

11月13日,南宁轨道地产集团有限责任公司微信公众号“南宁轨道荟”发布一则《10年地铁自由!轨道地产邀您尊享免费乘车权益!》的消息。其中提到,南宁轨道地产作为南宁轨道交通集团全资子公司,在南宁五条地铁线网成型之际,特别推出“10年地铁自由!轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动,凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户,100%享受免费坐地铁10年的福利。

今年上半年,多地楼盘分别推出“小麦换房”、“大蒜换房”、“西瓜换房”、“水蜜桃换房”等活动。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,当前房地产市场去库存压力还是很大,各类花式营销做法会不断出现。该优惠也有一定的条件,即需要在11-12月两个月内购房,所以是企业方面的一种阶段性刺激政策。

严跃进认为,从这个角度看,其和此前的小麦换房、鼓励公务员购房等内容是有相似性的。此次通过免费乘地铁的做法,实际上就是给予购房者优惠的导向,是营销创新的体现,也说明类似企业项目销售很困难。这和南宁市场压力较大的情况有关,说明近期市场改善情况是不好的。相比别的内容,此次由于涉及到地铁免费乘坐的内容,严格来说略有不妥。地铁乘坐政策和交通政策有关系,和住房政策关系少,类似通过购房而改变交通规则,从法律上说有缺陷。而且如果后续地铁价格变化或地铁有其他计价的政策,也很有可能和此类承诺的优惠政策有冲突,或引起一些纠纷,该做法需要谨慎推进。

国家统计局11月16日发布的《2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,南宁新房价格跌幅在58个新房价格下跌的城市中排在第三位,同时位列二手房价格环比下跌幅度最大的城市前十。

根据南宁市统计局9月26日发布的数据,1-8月,全市固定资产投资同比下降12.7%,降幅比1-7月收窄1.4个百分点。分领域看,工业投资同比增长77.1%,基础设施投资下降16.1%,房地产开发投资下降37.5%。分产业看,第一产业投资同比下降12.4%,第二产业投资增长72.1%,第三产业投资下降24%。全市商品房销售面积同比下降2.3%。

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(文章来源:澎湃新闻)

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