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贝壳(HKEX:2423)11月30日发布的财务业绩显示，第三季度，贝壳实现总交易额(GTV)7371亿元(人民币，下同)，实现营业收入176亿元，环比增长28%；前三季度美国通用会计准则(GAAP)下净亏损17.69亿元。

三季度，贝壳存量房业务净收入为72亿元，环比增长29%；新房业务净收入为78亿元，环比增长17%；家装家居业务实现收入超18亿元，可比口径下环比增长34%。

新房业务综合回款天数降至上市以来新低

贝壳落实一系列精细化运营理念，推动企业运营质量提升。截至三季度末，平台活跃门店数超过3.97万家，环比降幅约3%；连接活跃经纪人超过37万人，环比降幅收窄至2%。

在新房领域，贝壳主动发起系列举措，助推行业生态改善。例如，为帮助消费者规避风险，贝壳重点强化施工进度采集和对外展示工作，截至11月15日对施工进度采集和对外展示项目数量已经达到32442个。

而得益于前期采取的系列提质增效举措，三季度贝壳新房业务运营健康度全方位提升，新房业务综合回款天数缩短至仅78天，较第二季度环比缩短30天，降至上市以来新低，前期已计提坏账的部分应收账款也得到持续回收。

针对三季度成绩，贝壳联合创始人、董事长兼首席执行官Stanley Peng表示：“这既是源于贝壳对科技向善、品质服务、极致运营的坚持，让我们获得了消费者和服务者的肯定；更是源于国民经济的坚实基础，所累聚的中国居住领域的巨大需求。”

家装家居业务收入逆市同比增长超四成

三季度，贝壳家装家居业务有序推进。可比口径看，贝壳家装家居业务实现收入超18亿元，逆市同比增长超过40%，环比增长34%。三季度完成签约合同额接近20亿元，同比提升超过60%。

同时，平台积极构建多层次的住房租赁供给体系。截至第三季度末，贝壳租房业务签约口径在管房源量超过8.5万间，环比增长100%。其中，分散式租赁业务“省心租”的在管规模突破5万套，环比增长近70%，并已经进入13个城市。

贝壳还坚持帮助社区居民“住”得更好。今年7月，作为唯一的民营企业，贝壳入选了成都市首批保障性租赁住房运营服务企业名单，截至11月21日已为成都超过1000位保租房业主和租户提供更优质的租赁运营服务。

而为了帮助老年群体跨越数字鸿沟，贝壳打造的公益项目“我来教您用手机”已走入第四个年头。截至今年10月底，项目已走进全国55个城市，组织手机公益课堂4513个，累计开展手机课超过1.5万节，服务老人超50万人次。

（文章来源：新华财经）