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龙湖集团今年1月销售额108.3亿元 现金足以覆盖短期债务

2023-02-14 07:41:57 来源:澎湃新闻



【资料图】

2月13日,龙湖集团(00960.HK)披露1月份销售情况。

数据显示,今年1月份龙湖集团实现总合同销售额108.3亿元,合同销售面积66.1万平方米。1月份单月实现归属公司股东权益的合同销售金额约72.2亿元,归属公司股东权益的合同销售面积44.4万平方米。

从区域来看,龙湖集团环渤海区域的合同销售金额最高,达29.6亿元,其次为长三角区域,销售额28.6亿元。

截至1月末,龙湖集团实现经营性收入约19.7亿元。其中运营收入约10.2亿元,服务收入约9.5亿元。

此前,国际三大评级机构之一的标普发布报告确认龙湖集团的投资级评级,评级展望由负面调整至稳定。与此同时,标普确认了公司的长期发行人信用评级为“BBB-”,其高级无抵押票据的发行评级为“BB+”。

值得一提的是,这是自2022年年中以来,三大国际评级机构首次上调中资房企的评级展望。

标普认为,稳定的展望反映了标普的预期,即龙湖集团将在未来12-24个月内改善其流动性缓冲和资本结构。标普相信,该公司还将采取平衡的运营模式,以保持信用指标与评级一致。标普将评级展望调整为稳定,以反映龙湖集团不断增加的流动性缓冲。标普估计,龙湖集团已获得不少于3000亿元人民币的未承诺授信,用于项目开发、再融资和并购。此类融资对公司财务结构的可持续性至关重要,截至2022年底,银行借款占债务总额的70%以上。

根据标普的估算,截至2022年12月31日,龙湖集团拥有450亿元至500亿元的非限制现金(不包括托管账户的现金),足以覆盖其200亿元至220亿元的短期债务。

标普预计龙湖集团的合同销售额在2023年将下降1%-3%,而标普预测的行业降幅为5%-8%。

截至2月13日收盘,龙湖集团报25.45港元/股,涨幅0.39%。

(文章来源:澎湃新闻)

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