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9月30日，深圳市卓越商业管理有限公司2022年第一期中期票据公告发行，本次发行规模6亿元，期限3年，由中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

据统计，这是8月以来，中债信用增进公司第6笔通过全额担保方式支持民营房企发行的债券。此前，龙湖、美的置业、新城控股、碧桂园、旭辉控股均通过增信方式成功发行中期票据，平均票面利率约3.3%，有效改善了部分房企直接债务融资所面临的问题，显著降低了融资成本。

在增信支持民营房企发债的带动下，房地产行业融资端也呈现边际改善的趋势。本周，招商局蛇口工业区控股股份有限公司武汉市城市建设投资开发集团有限公司分别成功发行30亿元、20亿元中期票据。据相关人士透露，此前已“试水”增信发债的旭辉集团正在探讨寻求上海市政府支持，继续通过中债信用增进公司增信发行中期票据。

另据有关人士透露，中债信用增进公司将继续坚持市场化、法制化原则，与地方政府和金融机构通力协作，共同防控风险，为符合条件的优质民营房企提供持续发债增信，确保募集资金用于保交楼等规定用途，帮助房企平稳接续债务，提振市场信心。

（文章来源：证券时报）