「建设银行2月28日晚间发布公告，董事会决议同意建信住房租赁基金与北京保障房中心有限公司、北京首都开发控股（集团）有限公司、北京大兴投资集团有限公司三方或下属主体共同出资设立子基金，基金规模为人民币50亿元，其中建信住房租赁基金认缴规模不超过人民币34.99亿元。这是建信住房租赁基金成立以来公告成立的第二个子基金。」

景晖智库首席经济学家胡景晖点评：

(相关资料图)

这是继今年1月份建信住房租赁基金与万科合作设立100亿元规模子基金之后，公告设立的第二个子基金。

从该基金的三个合作方来看，该子基金将主要聚焦于北京市域范围内房屋租赁市场的发展，比如通过城市更新、闲置存量物业的收购改造、股权投资、经营权购买等方式，一方面，可以推进城市更新；另一方面，可以有效盘活闲置存量物业，提高资产收益；此外，更重要的是能够为北京租房市场高效提供优质的保障性租赁住房供给。

十四五期间，北京将建设筹集保租房40万套(间)，2023年，北京市将筹建保障性租赁住房8万套（间），竣工各类保障性住房9万套（间）。该子基金的设立将加快北京市保租房项目的供应，一方面，有利于北京的招商引资和人才保留；另一方面，也可以让更多的北京新市民、年轻人和从事基本公共服务人员，有更多“物美价廉”的租赁房源选择，对平抑市场租金，稳定房屋租赁市场起到压舱石的作用。

扩展阅读-资讯原文

今年1月，建信住房租赁基金(有限合伙)拟与万科企业股份有限公司及其下属公司(下称“万科集团”) 合作设立子基金，基金规模为人民币100亿元，其中住房租赁基金认缴规模不超过人民币79.99亿元，双方将通过子基金在长租公寓领域共同参与市场化投资。

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