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观点网讯：2月17日，香港金管局副总裁阮国恒表示，去年第四季香港楼市负资产个案大增，负资产是楼价下跌时必然会出现，而目前拖欠按揭比率非常良好，仅0.06%，平均新造按揭成数亦较低，只稍多于五成，相信风险可控。

他又指，息率上升环境对香港银行净息差表现有帮助，但银行今年盈利表现会否持续改善，需视乎拨备及信贷成本等情况。而今年1月市场贷款需求有改善，虽然难以一个月表现预判全年情况，但中港通关顺畅有利经济活动增加，期望贷款需求可持续好转。

根据金管局最新数据，香港零售银行去年税前经营利润按年增长19.3%，扭转2021年录得的下跌19.8%。至于去年净息差为1.31%，按年扩张0.33个百分点。

于去年，香港银行总贷款下跌3%，为自2003年以来首次出现收缩，主要由于香港以外使用贷款录10.2%的按年下跌，及贸易融资减少13.5%，在港使用贷款则有0.9%增长。而与内地相关借贷下跌4.4%，按揭贷款增4.2%。至于行业总存款按年有1.7%上升。

另外，去年银行业特定分类贷款比率为1.38%，按年升0.5个百分点；其中与内地相关的特定分类贷款比率按年升1.35个百分点至2.21%。

他指，银行业去年特定分类贷款比率非处历史高位，上升速度亦属预期之内，增加主要是与内房相关业务有关，不过目前未有带来太大监管关注。由于内房业问题未完全解决，支持措施需视乎成效如何，但仍对本港银行的特定分类贷款比率看法审慎乐观，希望未来会有改善。