近日，龙湖部分职能岗位在上海设立异地办公点一事衍生了其他版本，有市场消息传“龙湖要将总部搬至上海”。对此，龙湖方面回应21世纪经济报道记者表示：龙湖集团的管理总部设在北京，没有任何搬迁计划，基于业务发展需要，增设上海办公室作为一部分特定岗位的异地办公点。

21世纪经济报道了解到，增设上海异地办公点的岗位属于龙湖C1-C3航道(地产开发、商业投资、租赁住房)中出差较多的特定岗位，且涉及到的人员数量不到北京总部员工数的10%。

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据悉，龙湖集团总部在上海异地办公的岗位人数约200人。而龙湖集团总部在北京办公人员有2000多人。

龙湖增设异地办公点的考量主要出于以下几个方面：一是龙湖集团的航道业务布局于全国几十个城市，对于航道的部分岗位来说，频繁出差是工作的常态，转换到上海进行异地办公，有利于员工提升工作效率。

二是上海地理位置优越，是贯穿南北方的核心交通枢纽，公司在上海的办公地位于闵行区虹桥商务区核心位置，是龙湖自己开发并持有的TOD大型综合体，与虹桥火车站、虹桥国际机场无缝衔接，可快速通达长三角及全国各城市，有利于公司降低管理成本。

三是上海以及虹桥商务区企业总部聚集，商业氛围浓郁，尤其是地产、商业等相关机构产业链条完善，有利于航道各项业务的持续开展。

21世纪经济报道记者了解到，龙湖一向支持员工的办公地域灵活性，对于通过灵活异地办公为公司做出了贡献的员工，也会在回报上有所倾斜。另外，在疫情多点散发的情况下，灵活办公也有助于提升办事效率。

“异地办公会有比较高的异地津贴，足够在当地承担租房费用。”龙湖内部人士告诉21世纪经济报道记者，对于市场消息有认为此举是变相裁员一事，“这样的猜测非常不合理，代价岂不是太大了。”龙湖集团也向21世纪经济报道记者强调，会更加关注并采取措施避免因办公地转换所引发的人才流失问题。

此外，针对另一则所谓某地国资正在与龙湖商谈择机入股后者的市场传闻，知情人士对21世纪经济报道记者称，该消息系谣言。

最近一段时间，龙湖与谣言交手已不止一回，从“商票逾期”到“吴亚军辞任董事长是否有更深层次的原因”再到“龙湖搬迁总部”，往常这样的消息或许不会被在意，当下的时点上，部分过度解读却折射了行业信心的脆弱一面。

对于龙湖来说，将部分岗位调整至上海办公，除了解决当下一些客观条件限制的问题，更长远来看，业务上也有其必要性。

10月底的投资者会议上，龙湖新任董事长陈序平再次强调了业务上的“聚焦”，他透露，从2021年年中开始，龙湖在嗅到行业变化的苗头之后，已经主动进行了战略聚焦，一是聚焦重点城市，另一个是聚焦主航道。

具体动作是，在龙湖进驻的68个城市里筛选出20个重点城市和14个机会城市，着重在这些高量级城市进行投资拿地。

航道的整合也在同步进行，整合为五个主航道，每一个航道的使命都是“实现现金流及利润回正，实现收入及利润的有序增长”。

据21世纪经济报道记者了解，几年前，龙湖内部的氛围是非常支持探索新业务的，虽然彼时龙湖公布的航道是6个，但其实内部的业务方向可能已经延伸出了十几个，很多业务都是有意向之后快速介入，继而在迅速的实践中迭代，如果发现方向不对，也会快速放弃。

而如今大行业萧瑟，鼓励探索新航道已然不具备土壤，龙湖把精力收缩到几个主要航道上来，并且只“掐尖”收入和利润有保障的地域，可以说是相当务实的打法。

最近几个月，龙湖在上海、苏州、合肥的土地市场频频出手，这些新增地块的运营，需要地产开发、商业投资和租赁业务相关岗位的人员到当地深耕，搬至上海办公，也是出于业务诉求。

对长三角的投资，也是龙湖聚焦战略的表现之一，未来或许不排除龙湖将继续加码长三角业务。

（文章来源：21世纪经济报道）