8月19日，雅居乐发布公告称，拟以每股7.01港元的价格，出售其持有的4900万股雅生活股份，占雅生活已发行股本的3.45%。通过此次出售，雅居乐预计所得款项约为3.43亿港元。

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雅居乐持有雅生活股份占比将降至50.86%

待出售事项完成后，雅居乐仍持有雅生活逾7.22亿股股份，占比由54.31%降至50.86%。雅居乐表示，此次出售所得的全部资金将用于加强其资产负债表及财务流动资金，增强其短期偿债能力。

与此同时，雅居乐的关联方共青城雅生活投资管理合伙企业(有限合伙)(下称共青城)也将出售其持有的约2950万股雅生活股份，每股作价7.01港元，所得款项总额预计约为2.07亿港元。

雅居乐在公告中表示，共青城拟将这笔款项提供给雅居乐作为贷款，无抵押且不计息。由此，雅居乐累计将获得约5.5亿港元的资金。

Wind显示，目前雅居乐的到期债务都得以顺利偿付，接下来将到期的包括8月31日的4亿美元债，10月份的15亿元公司债以及10亿元ABS。

雅生活减少对母公司依赖

受此影响，今日收盘，雅生活服务(03319.HK)跌12.22%，报收7.33港元。尽管雅居乐因流动性危机忙着多渠道筹资输血，雅生活还是交出了一份可圈可点的中期业绩。

2022上半年，雅生活营业额为人民币76.199亿元，较去年同期增长22.0%。其中，四大业务所贡献的收入分别为：物业管理服务收入较去年同期增长23.3%至49.041亿元；业主增值服务收入较去年同期增长34.3%至10.841亿元；城市服务收入较去年同期增长302.4%至6.417亿元；及外延增值服务收入较去年同期下降24.0%至9.90亿元。

此外，雅生活中期录得毛利为20.526亿元，同比增加9.5%，毛利率为26.9%，同比下降3.1个百分点。

不过在净利润的表现上，净利润为11.495亿元，同比下降10.3%，净利润率为15.1%，同比下降5.4个百分点；股东应占利润为10.579亿元，同比下降7.4%。

减少对母公司雅居乐的依赖，截至2022年6月30日止，雅生活在管面积及合约面积分别为5.286亿平方米及7.065亿平方米。期内，来自第三方外拓的新增合约面积超过3560万平方米，对应新增年化合同金额超12亿元。

雅生活上半年第三方拓展面积位列行业前二。截至2022年6月30日，雅生活第三方项目合约面积占比达79.1%。

（文章来源：南方都市报）