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天天速讯:减持雅生活股份!雅居乐套现3.43亿港元

2022-08-20 17:28:54 来源:南方都市报

8月19日,雅居乐发布公告称,拟以每股7.01港元的价格,出售其持有的4900万股雅生活股份,占雅生活已发行股本的3.45%。通过此次出售,雅居乐预计所得款项约为3.43亿港元。


【资料图】

雅居乐持有雅生活股份占比将降至50.86%

待出售事项完成后,雅居乐仍持有雅生活逾7.22亿股股份,占比由54.31%降至50.86%。雅居乐表示,此次出售所得的全部资金将用于加强其资产负债表及财务流动资金,增强其短期偿债能力。

与此同时,雅居乐的关联方共青城雅生活投资管理合伙企业(有限合伙)(下称共青城)也将出售其持有的约2950万股雅生活股份,每股作价7.01港元,所得款项总额预计约为2.07亿港元。

雅居乐在公告中表示,共青城拟将这笔款项提供给雅居乐作为贷款,无抵押且不计息。由此,雅居乐累计将获得约5.5亿港元的资金。

Wind显示,目前雅居乐的到期债务都得以顺利偿付,接下来将到期的包括8月31日的4亿美元债,10月份的15亿元公司债以及10亿元ABS。

雅生活减少对母公司依赖

受此影响,今日收盘,雅生活服务(03319.HK)跌12.22%,报收7.33港元。尽管雅居乐因流动性危机忙着多渠道筹资输血,雅生活还是交出了一份可圈可点的中期业绩。

2022上半年,雅生活营业额为人民币76.199亿元,较去年同期增长22.0%。其中,四大业务所贡献的收入分别为:物业管理服务收入较去年同期增长23.3%至49.041亿元;业主增值服务收入较去年同期增长34.3%至10.841亿元;城市服务收入较去年同期增长302.4%至6.417亿元;及外延增值服务收入较去年同期下降24.0%至9.90亿元。

此外,雅生活中期录得毛利为20.526亿元,同比增加9.5%,毛利率为26.9%,同比下降3.1个百分点。

不过在净利润的表现上,净利润为11.495亿元,同比下降10.3%,净利润率为15.1%,同比下降5.4个百分点;股东应占利润为10.579亿元,同比下降7.4%。

减少对母公司雅居乐的依赖,截至2022年6月30日止,雅生活在管面积及合约面积分别为5.286亿平方米及7.065亿平方米。期内,来自第三方外拓的新增合约面积超过3560万平方米,对应新增年化合同金额超12亿元。

雅生活上半年第三方拓展面积位列行业前二。截至2022年6月30日,雅生活第三方项目合约面积占比达79.1%。

(文章来源:南方都市报)

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