ST大集(000564)05月12日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请详细介绍一下海南供销大集的具体情况，把281个亿的净资产中价值十个亿以上的核心资产介绍一下！上次你说169亿库存股是抵减项，那你司现在母公司的净资产和子公司海南供销大集净资产差不多！等于说你们公司其他资产价值为零0？请分别详细介绍一下，湘中物流园，重庆保利中心，天津中国集，西安民生百货多家商业中心，海南富力首府写字楼，望海国际，青岛万邦中心，天津国际商城的投资金额，面积大小，资产负债，价值情况！

ST大集董秘：尊敬的投资者您好!海南供销大集控股有限公司是公司的全资子公司，是公司打造全国性提供综合服务的线上线下商品流通平台。问题所述相关资产情况介绍如下，感谢您对公司的关注。①湘中国际物流园湘中国际物流园位于湖南省娄底市经开区，背靠湘黔铁路、洛湛铁路，为湖南省级重点建设项目，是交通运输部重点支持的“十二五”规划项目和《湖南省交通运输“十二五”发展规划》重点建设项目，以及娄底市四大标志性工程之一。规划建设“九中心一区一镇一广场”，打造集现代商贸、智慧物流、电子商务等功能的物流园区，致力于打造中南区域规模超大、经营业态齐全的家居建材品牌集散中心，以及立足娄底、面向湖南、辐射中西部的物流示范基地。园区总占地面积约2700亩，总建筑面积约300万平米。②天津中国集天津中国集位于天津市宁河区，地处京津冀经济带，紧邻多条高速公路，项目总占地约3000亩，建成后可形成逾220万㎡建筑规模。项目包含海航城住宅、YOHO湾商业、大集茂商贸三大产品。其中，海航城以高层、洋房、联排、叠拼为主，总占地约404亩，建筑面积约41万平米，已基本完成交付，入住率约80%；YOHO湾商业占地约280亩，产品涵盖写字楼、主题商业街等产品,目前YOHO湾一期、二期规划建筑面积约27万平米已完成主体结构施工；大集茂占地约295亩，规划建筑面积57万平米，定位为以京津冀为服务客群的汽车产业城市综合体，一期22万平米已完成竣工验收，二期29万平米已完成主体封顶后。③海南望海国际商业广场海南望海国际商业广场成立于1994年，是海南省首批境外旅客购物离境退税定点商店。地处海口市海秀东路最繁华的商业中心，占地面积1.69万平方米、建筑面积7.52万平方米。望海国际经营香化珠宝、国际精品、男女服饰、运动休闲等十六个品类，合作品牌400余个，未来将以“免税+有税+跨境电商”多元化综合商业模式打造国际化、便利化购物环境。④青岛万邦中心青岛万邦中心，地标级高端城市综合体项目，坐落于青岛市市南区政企核心区，集国际商务5A甲级写字楼、城市商务办公一站式配套空间、佰御都国际公馆三大业态，已入驻PWC、戴德梁行、三星电子、德衡律所、青岛啤酒等高端企业，并由CBRE提供优质物业服务。项目总占地面积约22.52亩、总建筑面积约21.6万平米，其中公司持有写字楼部分3.64万平米，商业裙楼3.24万平米，。⑤重庆保利国际中心重庆保利国际中心为5A甲级写字楼，是集多业态为一体的大型综合超高层综合体，主营写字楼、商业租赁，项目拥有29-57层写字楼5.9万平方米、1-4层商业1.7万平方米、车库3.2万平方米，总面积10.8万平方米。项目按照产城结合、产融结合的原则运营，吸引了世界500强品牌区域分公司、各大签证中心、跨国金融银行机构、互联网高新产业等优质租户入驻，成为重庆解放碑区域的网红建筑。⑥西安民生百货西安民生百货始建于1959年9月26日，距今已有六十余年历史，有地处民乐园-解放路核心商贸圈的解放路店、位于繁华的钟楼核心商圈"骡马市商业步行街"兴正元购物中心、处于地铁“1号线”和“4号线”交汇处的五路口店、地处西安小寨商圈内，紧邻地铁2号线八里村出口雁塔店、以及西安民生百货延安店，总建筑面积33.28万平米。西安民生百货以打造"城市中心商业综合体"为目标，以零售百货、办公项目、配套项目多业态经营为方向，涵盖大型餐饮、轻餐、时尚服饰、文娱、体验等元素。⑦海口富力首府盈泰广场写字楼写字楼位于海口市美兰区国兴大道22号富力首府南区盈泰财富广场，属于海口大英山CBD国兴大道龙头区位，比肩海内外一线城市中轴地标，已成为高端企业总部聚集地。项目交通便利，毗邻省政府，享省图书馆、省博物馆、省歌舞剧院等省级配套；商圈环伺，位置条件优越。楼高230米，层高3.5米，共56层。其中公司持有166套房产，总建筑面积1.56万平米。⑧天津国际商场天津国际商场坐落于天津最繁华的南京路-滨江道交接点，商场始建于1986年，是国内首家经营进口商品的高档商场，整体占地面积0.67万平方米，建筑面积3.66万平方米。未来，将建设成为集购物体验、娱乐休闲、餐饮街区为一体商业综合体，力图打造成为兼容年轻、潮流、品味等主流元素的时尚生活城。

【资料图】

投资者：截止5月10号股东人数有多少？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！截至2023年5月10日，公司股东总户数为135,965户。感谢您对公司的关注。

投资者：请问截 止5月9日股东数是多少？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！截至2023年5月10日，公司股东总户数为135,965户。感谢您对公司的关注。

投资者：公司在年报中表示力争在2023年完成战投引进，现除了供销社公司有没有和其他意向投资方接触？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根据《供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整计划》中“先重整，后引战”的相关安排，已预留531,776.87万股用于引进重整投资人及改善公司持续经营能力和现金流。公司已于2022年9月份收到新供销基金的《投资意向函》，随后在10月份签订了《战略合作框架协议》。公司《2022年年度报告》及《2023年一季度报告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根据新供销基金的要求补充提供2022年年报等最新资料，公司将全力推进战略投资人引进工作，力争2023年内完成战投引入工作。感谢您对公司的关注。

投资者：年报前有投资者问供销社和贵司存在同业竞争，请问如何处理的？贵司董秘前期回复说在年报中会做说明，但是翻看年报为什么对这块没有说明？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！公司已通过发函、邮件、电话等多种方式与中国供销集团就同业竞争事宜进行询问和持续沟通，公司2022年4月、2022年8月、2023年3月已收到中国供销集团函件说明，其依约履行承诺，公司已分别在2021年年度报告，2022年半年度报告、2022年度报告中披露（详见“第六节 重要事项” 中“一、承诺事项履行情况”）。公司指定的信息披露媒体是巨潮资讯网站（网址：http://www.cninfo.com.cn），《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》。感谢您对公司的关注。

投资者：请问董秘，2023年5月11日目前股东多少户。

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！截至2023年5月10日，公司股东总户数为135,965户。感谢您对公司的关注。

投资者：海南的国产榴莲上市了，公司有没有要合作售卖的计划？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！您的建议已收悉。感谢您对公司的关注！

投资者：公司控股股东累计增资5千多万，明天是否坐火箭连板？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！感谢您对公司的关注！

投资者：前车之鉴，St庞大因屡次未履行相关承诺惨遭面值退市。公司三年战投，每年都是力争年内完成，公司是否有提前制定2023年无法实现引战而导致面值退市的相关措施？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根据《供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整计划》中“先重整，后引战”的相关安排，已预留531,776.87万股用于引进重整投资人及改善公司持续经营能力和现金流。公司已于2022年9月份收到新供销基金的《投资意向函》，随后在10月份签订了《战略合作框架协议》。公司《2022年年度报告》及《2023年一季度报告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根据新供销基金的要求补充提供2022年年报等最新资料，公司将全力推进战略投资人引进工作，力争2023年内完成战投引入工作。感谢您对公司的关注。

投资者：公司大股东因违规担保违规占用给其他股东及二级市场投资者造成了巨大损失。大股东是否因此而心怀愧疚、放下身段、诚心诚意的解决与其他股东的诉讼和引战事宜？尚董事长作为大股东的代表，是否有全心全力的为其他股东及二级市场投资者推进诉讼及引战事宜？诉讼及引战是否因某一方不肯让步导致公司引战三年都无任何进展？

ST大集董秘：：尊敬的投资者您好！⑴案件正在法院的组织下有序推进，公司将积极应对本次诉讼。⑵公司已于2021年12月31日完成重整工作，根据《供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整计划》中“先重整，后引战”的相关安排，已预留531,776.87万股用于引进重整投资人及改善公司持续经营能力和现金流。公司已于2022年9月份收到新供销基金的《投资意向函》，随后在10月份签订了《战略合作框架协议》。公司《2022年年度报告》及《2023年一季度报告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根据新供销基金的要求补充提供2022年年报等最新资料，公司将全力推进战略投资人引进工作，力争2023年内完成战投引入工作。感谢您对公司的关注。

投资者：你好董秘，公司是否已经确认了海航信托的价值。年报预告里说，确认价值后跟年报预告有较大变化会及时披露公告。至今没有披露，是否公司未确认海航信托的价值。

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！2022年末公司持有信托份额价值详见公司2023年4月29日披露的2022年度报告。公司指定的信息披露媒体是巨潮资讯网站（网址：http://www.cninfo.com.cn），《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》。感谢您对公司的关注。

投资者：董秘，您好！重整重生，但可持续经营不确定，请问你们怎么做到的？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！感谢您对公司的关注。公司已采取或拟采取如下措施，持续提升公司的经营能力：⑴公司已于2021年12月31日完成重整工作，根据《供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整计划》中“先重整，后引战”的相关安排，已预留531,776.87万股用于引进重整投资人及改善公司持续经营能力和现金流。公司已于2022年9月份收到新供销基金的《投资意向函》，随后在10月份签订了《战略合作框架协议》。公司《2022年年度报告》及《2023年一季度报告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根据新供销基金的要求补充提供2022年年报等最新资料，公司将全力推进战略投资人引进工作，力争2023年内完成战投引入工作。⑵按照上述签订的战略合作协议，公司逐步落实其中与新供销基金业务合作，在农产品生产加工及大宗贸易、扶贫助农电商直播、惠农便农供应链金融等业务领域的项目合作，不断寻求新的业务增长点。⑶根据公司发展战略，公司会继续秉承服务三农、助力乡村振兴的初心，聚焦海南自贸港、粤港澳大湾区，以望海国际、大集数科、顺客隆作为立足新发展的核心企业，紧跟区域相关发展政策，积极拓展新业务。同时不断优化存量业务模式，紧密根据市场发展趋势，调整自身经营定位，推动各项业务变革提升。⑷在业务调整转型的同时，公司制定与业务模式相匹配的组织机构，强化业务激励与考核，实现员工工作积极性与组织效能的双重提升；同时公司拟优化部分“高负债、弱协同、低效益”的资产，进而优化公司资产负债结构。

投资者：董秘您好！下了手术台，还需要护理，请问大集重整后就三不管了？谢谢！

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！感谢您对公司的关注。公司已采取或拟采取如下措施，持续提升公司的经营能力：⑴公司已于2021年12月31日完成重整工作，根据《供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整计划》中“先重整，后引战”的相关安排，已预留531,776.87万股用于引进重整投资人及改善公司持续经营能力和现金流。公司已于2022年9月份收到新供销基金的《投资意向函》，随后在10月份签订了《战略合作框架协议》。公司《2022年年度报告》及《2023年一季度报告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根据新供销基金的要求补充提供2022年年报等最新资料，公司将全力推进战略投资人引进工作，力争2023年内完成战投引入工作。⑵按照上述签订的战略合作协议，公司逐步落实其中与新供销基金业务合作，在农产品生产加工及大宗贸易、扶贫助农电商直播、惠农便农供应链金融等业务领域的项目合作，不断寻求新的业务增长点。⑶根据公司发展战略，公司会继续秉承服务三农、助力乡村振兴的初心，聚焦海南自贸港、粤港澳大湾区，以望海国际、大集数科、顺客隆作为立足新发展的核心企业，紧跟区域相关发展政策，积极拓展新业务。同时不断优化存量业务模式，紧密根据市场发展趋势，调整自身经营定位，推动各项业务变革提升。⑷在业务调整转型的同时，公司制定与业务模式相匹配的组织机构，强化业务激励与考核，实现员工工作积极性与组织效能的双重提升；同时公司拟优化部分“高负债、弱协同、低效益”的资产，进而优化公司资产负债结构。

投资者：董秘，您好！请问贵司是否信披违规？去年到时签订战投以后，有几百家机构来调研，什么年报和预报居然没有一家机构？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！公司2022年度报告已于2023年4月29日披露，调研情况详见年报中“第三节 管理层讨论与分析”中的“十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动”章节。公司将持续按上市公司相关规则进行信息披露。感谢您对公司的关注！

投资者：海商控的增持不是到期了吗？为什么还不发公告？违规信息披露

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！因公司股票在增持计划期间于2022年12月1日起停牌5个交易日，本次增持计划期限顺延5个交易日。截至2023年5月10日，长春海航投资有限公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计增持供销大集股份50,035,000股,占公司总股本的比例为0.26%，累计增持金额为人民币5,000.62万元，本次增持计划已实施完毕。详见公司2023年5月12日披露了《关于股东增持公司股份计划实施完毕暨增持结果的公告》（ 公告编号：2023-031）感谢您对公司的关注！

投资者：董秘您好！贵司大股东增持计划到期，为何没有公告，是否信披违规？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！因公司股票在增持计划期间于2022年12月1日起停牌5个交易日，本次增持计划期限顺延5个交易日。截至2023年5月10日，长春海航投资有限公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计增持供销大集股份50,035,000股,占公司总股本的比例为0.26%，累计增持金额为人民币5,000.62万元，本次增持计划已实施完毕。详见公司2023年5月12日披露了《关于股东增持公司股份计划实施完毕暨增持结果的公告》（ 公告编号：2023-031）感谢您对公司的关注！

投资者：董秘，您好！请问海航实业集团有限公司也增持了八百万股，为什么不公告？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！海航实业集团有限公司因重整债权取得供销大集股份7,986,839股，占供销大集总股本的0.04%，根据相关法律法规规定，因其股份变动未达1%，不需要相关股东及时通知上市公司并对外公告。海航实业集团有限公司作为公司控股股东的关联方及一致行动人，公司对其持股情况在定期报告中进行了持续披露。感谢您对公司的关注！

投资者：请详细介绍一下海南供销大集的具体情况，把281个亿的净资产中价值十个亿以上的核心资产介绍一下！上次你说169亿库存股是抵减项，那你司现在母公司的净资产和子公司海南供销大集净资产差不多！等于说你们公司其他资产价值为零0？请分别详细介绍一下，湘中物流园，重庆保利中心，天津中国集，西安民生百货多家商业中心，海南富力首府写字楼，望海国际，青岛万邦中心，天津国际商城的投资金额，面积大小，资产负债，价值情况！

ST大集董秘：尊敬的投资者您好!海南供销大集控股有限公司是公司的全资子公司，是公司打造全国性提供综合服务的线上线下商品流通平台。问题所述相关资产情况介绍如下，感谢您对公司的关注。①湘中国际物流园湘中国际物流园位于湖南省娄底市经开区，背靠湘黔铁路、洛湛铁路，为湖南省级重点建设项目，是交通运输部重点支持的“十二五”规划项目和《湖南省交通运输“十二五”发展规划》重点建设项目，以及娄底市四大标志性工程之一。规划建设“九中心一区一镇一广场”，打造集现代商贸、智慧物流、电子商务等功能的物流园区，致力于打造中南区域规模超大、经营业态齐全的家居建材品牌集散中心，以及立足娄底、面向湖南、辐射中西部的物流示范基地。园区总占地面积约2700亩，总建筑面积约300万平米。②天津中国集天津中国集位于天津市宁河区，地处京津冀经济带，紧邻多条高速公路，项目总占地约3000亩，建成后可形成逾220万㎡建筑规模。项目包含海航城住宅、YOHO湾商业、大集茂商贸三大产品。其中，海航城以高层、洋房、联排、叠拼为主，总占地约404亩，建筑面积约41万平米，已基本完成交付，入住率约80%；YOHO湾商业占地约280亩，产品涵盖写字楼、主题商业街等产品,目前YOHO湾一期、二期规划建筑面积约27万平米已完成主体结构施工；大集茂占地约295亩，规划建筑面积57万平米，定位为以京津冀为服务客群的汽车产业城市综合体，一期22万平米已完成竣工验收，二期29万平米已完成主体封顶后。③海南望海国际商业广场海南望海国际商业广场成立于1994年，是海南省首批境外旅客购物离境退税定点商店。地处海口市海秀东路最繁华的商业中心，占地面积1.69万平方米、建筑面积7.52万平方米。望海国际经营香化珠宝、国际精品、男女服饰、运动休闲等十六个品类，合作品牌400余个，未来将以“免税+有税+跨境电商”多元化综合商业模式打造国际化、便利化购物环境。④青岛万邦中心青岛万邦中心，地标级高端城市综合体项目，坐落于青岛市市南区政企核心区，集国际商务5A甲级写字楼、城市商务办公一站式配套空间、佰御都国际公馆三大业态，已入驻PWC、戴德梁行、三星电子、德衡律所、青岛啤酒等高端企业，并由CBRE提供优质物业服务。项目总占地面积约22.52亩、总建筑面积约21.6万平米，其中公司持有写字楼部分3.64万平米，商业裙楼3.24万平米，。⑤重庆保利国际中心重庆保利国际中心为5A甲级写字楼，是集多业态为一体的大型综合超高层综合体，主营写字楼、商业租赁，项目拥有29-57层写字楼5.9万平方米、1-4层商业1.7万平方米、车库3.2万平方米，总面积10.8万平方米。项目按照产城结合、产融结合的原则运营，吸引了世界500强品牌区域分公司、各大签证中心、跨国金融银行机构、互联网高新产业等优质租户入驻，成为重庆解放碑区域的网红建筑。⑥西安民生百货西安民生百货始建于1959年9月26日，距今已有六十余年历史，有地处民乐园-解放路核心商贸圈的解放路店、位于繁华的钟楼核心商圈"骡马市商业步行街"兴正元购物中心、处于地铁“1号线”和“4号线”交汇处的五路口店、地处西安小寨商圈内，紧邻地铁2号线八里村出口雁塔店、以及西安民生百货延安店，总建筑面积33.28万平米。西安民生百货以打造"城市中心商业综合体"为目标，以零售百货、办公项目、配套项目多业态经营为方向，涵盖大型餐饮、轻餐、时尚服饰、文娱、体验等元素。⑦海口富力首府盈泰广场写字楼写字楼位于海口市美兰区国兴大道22号富力首府南区盈泰财富广场，属于海口大英山CBD国兴大道龙头区位，比肩海内外一线城市中轴地标，已成为高端企业总部聚集地。项目交通便利，毗邻省政府，享省图书馆、省博物馆、省歌舞剧院等省级配套；商圈环伺，位置条件优越。楼高230米，层高3.5米，共56层。其中公司持有166套房产，总建筑面积1.56万平米。⑧天津国际商场天津国际商场坐落于天津最繁华的南京路-滨江道交接点，商场始建于1986年，是国内首家经营进口商品的高档商场，整体占地面积0.67万平方米，建筑面积3.66万平方米。未来，将建设成为集购物体验、娱乐休闲、餐饮街区为一体商业综合体，力图打造成为兼容年轻、潮流、品味等主流元素的时尚生活城。

投资者：公司回复战投正持续推进，市场却不待见，请问公司有何应对策略？

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根据《供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整计划》中“先重整，后引战”的相关安排，已预留531,776.87万股用于引进重整投资人及改善公司持续经营能力和现金流。公司已于2022年9月份收到新供销基金的《投资意向函》，随后在10月份签订了《战略合作框架协议》。公司《2022年年度报告》及《2023年一季度报告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根据新供销基金的要求补充提供2022年年报等最新资料，公司将全力推进战略投资人引进工作，力争2023年内完成战投引入工作。感谢您对公司的关注。

投资者：去年即将面退时的工作进度让人印象深刻，请问如果再次跌破面值是否可以加快战投引进工作

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根据《供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整计划》中“先重整，后引战”的相关安排，已预留531,776.87万股用于引进重整投资人及改善公司持续经营能力和现金流。公司已于2022年9月份收到新供销基金的《投资意向函》，随后在10月份签订了《战略合作框架协议》。公司《2022年年度报告》及《2023年一季度报告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根据新供销基金的要求补充提供2022年年报等最新资料，公司将全力推进战略投资人引进工作，力争2023年内完成战投引入工作。感谢您对公司的关注。

投资者：你好董秘，关注到海南机场年报显示，2022年偿还贵公司应付账款3亿多元，这部分是现金偿还，还是信托或股票偿还。海南机场年报投资贵公司股利收益100万元。这部分收益海南机场是如何从贵公司获得的。请详细解答

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！感谢关注，涉及海南机场问题建议投资者直接咨询海南机场公司。感谢您对公司的关注。

投资者：董秘，您好！请问：贵司账上只有一个多亿的货币资金，50多个亿的存货，流动负债还需要靠存货来覆盖，难道就不能变现一点？你们到底有没有注重资产的效率？这么大的股本，竟然能有1/4多在闲置，在等那个号称要打造混合所有制典范的供销社，你们的战略到底有没有问题？谢谢！

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！公司持续聚焦海南自贸港、粤港澳大湾区，践行新型商业运营理念，深耕商业零售创新发展，推动电商业务融合发展，盘活资产提升价值，不断提升存量业务运营效率与城乡商品综合流通效率，感谢您对公司的关注。

投资者：详细介绍一下，海南供销大集281亿净资产的具体情况，把价值十亿元的净资产全部详细介绍一下，营收，盈利情况。总资产情况，总负债情况。全部详细介绍一下！

ST大集董秘：尊敬的投资者您好!海南供销大集控股有限公司是公司的全资子公司，是公司打造全国性提供综合服务的线上线下商品流通平台。问题所述相关资产情况介绍如下，感谢您对公司的关注。①湘中国际物流园湘中国际物流园位于湖南省娄底市经开区，背靠湘黔铁路、洛湛铁路，为湖南省级重点建设项目，是交通运输部重点支持的“十二五”规划项目和《湖南省交通运输“十二五”发展规划》重点建设项目，以及娄底市四大标志性工程之一。规划建设“九中心一区一镇一广场”，打造集现代商贸、智慧物流、电子商务等功能的物流园区，致力于打造中南区域规模超大、经营业态齐全的家居建材品牌集散中心，以及立足娄底、面向湖南、辐射中西部的物流示范基地。园区总占地面积约2700亩，总建筑面积约300万平米。②天津中国集天津中国集位于天津市宁河区，地处京津冀经济带，紧邻多条高速公路，项目总占地约3000亩，建成后可形成逾220万㎡建筑规模。项目包含海航城住宅、YOHO湾商业、大集茂商贸三大产品。其中，海航城以高层、洋房、联排、叠拼为主，总占地约404亩，建筑面积约41万平米，已基本完成交付，入住率约80%；YOHO湾商业占地约280亩，产品涵盖写字楼、主题商业街等产品,目前YOHO湾一期、二期规划建筑面积约27万平米已完成主体结构施工；大集茂占地约295亩，规划建筑面积57万平米，定位为以京津冀为服务客群的汽车产业城市综合体，一期22万平米已完成竣工验收，二期29万平米已完成主体封顶后。③海南望海国际商业广场海南望海国际商业广场成立于1994年，是海南省首批境外旅客购物离境退税定点商店。地处海口市海秀东路最繁华的商业中心，占地面积1.69万平方米、建筑面积7.52万平方米。望海国际经营香化珠宝、国际精品、男女服饰、运动休闲等十六个品类，合作品牌400余个，未来将以“免税+有税+跨境电商”多元化综合商业模式打造国际化、便利化购物环境。④青岛万邦中心青岛万邦中心，地标级高端城市综合体项目，坐落于青岛市市南区政企核心区，集国际商务5A甲级写字楼、城市商务办公一站式配套空间、佰御都国际公馆三大业态，已入驻PWC、戴德梁行、三星电子、德衡律所、青岛啤酒等高端企业，并由CBRE提供优质物业服务。项目总占地面积约22.52亩、总建筑面积约21.6万平米，其中公司持有写字楼部分3.64万平米，商业裙楼3.24万平米，。⑤重庆保利国际中心重庆保利国际中心为5A甲级写字楼，是集多业态为一体的大型综合超高层综合体，主营写字楼、商业租赁，项目拥有29-57层写字楼5.9万平方米、1-4层商业1.7万平方米、车库3.2万平方米，总面积10.8万平方米。项目按照产城结合、产融结合的原则运营，吸引了世界500强品牌区域分公司、各大签证中心、跨国金融银行机构、互联网高新产业等优质租户入驻，成为重庆解放碑区域的网红建筑。⑥西安民生百货西安民生百货始建于1959年9月26日，距今已有六十余年历史，有地处民乐园-解放路核心商贸圈的解放路店、位于繁华的钟楼核心商圈"骡马市商业步行街"兴正元购物中心、处于地铁“1号线”和“4号线”交汇处的五路口店、地处西安小寨商圈内，紧邻地铁2号线八里村出口雁塔店、以及西安民生百货延安店，总建筑面积33.28万平米。西安民生百货以打造"城市中心商业综合体"为目标，以零售百货、办公项目、配套项目多业态经营为方向，涵盖大型餐饮、轻餐、时尚服饰、文娱、体验等元素。⑦海口富力首府盈泰广场写字楼写字楼位于海口市美兰区国兴大道22号富力首府南区盈泰财富广场，属于海口大英山CBD国兴大道龙头区位，比肩海内外一线城市中轴地标，已成为高端企业总部聚集地。项目交通便利，毗邻省政府，享省图书馆、省博物馆、省歌舞剧院等省级配套；商圈环伺，位置条件优越。楼高230米，层高3.5米，共56层。其中公司持有166套房产，总建筑面积1.56万平米。⑧天津国际商场天津国际商场坐落于天津最繁华的南京路-滨江道交接点，商场始建于1986年，是国内首家经营进口商品的高档商场，整体占地面积0.67万平方米，建筑面积3.66万平方米。未来，将建设成为集购物体验、娱乐休闲、餐饮街区为一体商业综合体，力图打造成为兼容年轻、潮流、品味等主流元素的时尚生活城。

投资者：董秘，您好！有人说大集没有前途：1.新合作集团的业绩补偿承诺没有兑现，大集没有任何措施保障兑现，会无限延期，最后不了了之。2.2023年第一季度依然亏损近1个亿，这是在国家强力推进经济复苏的局面下

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！⑴公司持续督促盈利补偿方履行其义务，对于2018年、2019年业绩承诺的补偿义务，其中有3家主体已完成2018年应补偿股份的回购注销，22家盈利补偿方已全部返还2018年度、2019年度业绩承诺应补偿股份对应盈利补偿期间的现金分红，在公司实施重整计划资本公积转增股份时，对2018年、2019年业绩承诺的补偿股份未向其转增，视为已经履行部分业绩承诺的补偿义务。公司已向海航商控及其一致行动人申请受领了2018、2019、2020年业绩承诺补偿债权对应的偿债资源。对于新合作集团及其一致行动人2018、2019年的业绩补偿承诺，公司继续向相关承诺方追偿。新合作集团及其一致行动人就2020年度盈利补偿责任对公司、海航商控及其一致行动人提起诉讼，原被告双方已在法院的组织下进行了庭前证据交换，尚未正式开庭。案件正在法院的组织下有序推进，公司将积极应对本次诉讼，依法主张自身合法权益，按照深交所《股票上市规则》的重大诉讼的相关要求披露重大进展情况。以上内容详见2022年9月14日《关于公司、控股股东及其一致行动人重大诉讼的公告》（公告编号：2022-085）、2023年1月10日《关于累计诉讼、仲裁及相关进展情况的公告》（公告编号：2023-005）、2023年3月18日《关于受领海航商业控股有限公司及其一致行动人业绩承诺补偿债权进展的公告》（公告编号：2023-015）及2023年4月29日《 关于受领完毕海航商业控股有限公司及其一致行动人业绩承诺补偿债权的公告》（ 公告编号：2023-028）。⑵ 公司已采取或拟采取如下措施，持续提升公司的经营能力：①公司已于2021年12月31日完成重整工作，根据《供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整计划》中“先重整，后引战”的相关安排，已预留531,776.87万股用于引进重整投资人及改善公司持续经营能力和现金流。公司已于2022年9月份收到新供销基金的《投资意向函》，随后在10月份签订了《战略合作框架协议》。公司《2022年年度报告》及《2023年一季度报告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根据新供销基金的要求补充提供2022年年报等最新资料，公司将全力推进战略投资人引进工作，力争2023年内完成战投引入工作。②按照上述签订的战略合作协议，公司逐步落实其中与新供销基金业务合作，在农产品生产加工及大宗贸易、扶贫助农电商直播、惠农便农供应链金融等业务领域的项目合作，不断寻求新的业务增长点。③根据公司发展战略，公司会继续秉承服务三农、助力乡村振兴的初心，聚焦海南自贸港、粤港澳大湾区，以望海国际、大集数科、顺客隆作为立足新发展的核心企业，紧跟区域相关发展政策，积极拓展新业务。同时不断优化存量业务模式，紧密根据市场发展趋势，调整自身经营定位，推动各项业务变革提升。④在业务调整转型的同时，公司制定与业务模式相匹配的组织机构，强化业务激励与考核，实现员工工作积极性与组织效能的双重提升；同时公司拟优化部分“高负债、弱协同、低效益”的资产，进而优化公司资产负债结构。感谢您对公司的关注！

投资者：董秘，您好！请问：一个季度利息费用9000万元，怎么办？投资收益下降一个多亿，净利润-9000多万，说明一季度赚钱了只是没有突飞猛进，怎么提升？还有没有开源节流的路子？速动比率0.2已经极低，就不能拿出几块地跟别人合作？经营应该还能够再提升一些效益，但利润表的其他项目还需要高手来运作。

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！供销大集及24家子公司已于2021年12月31日重整计划执行完毕，并按照《重整计划》与相关债权人签署了留债协议，公司各期财务财务报表将按照《留债协议》约定计提当期相关财务费用，公司将按照《重整计划》规定履行偿债义务。公司持续聚焦海南自贸港、粤港澳大湾区，践行新型商业运营理念，深耕商业零售创新发展，推动电商业务融合发展，盘活资产提升价值，不断提升存量业务运营效率与城乡商品综合流通效率，感谢您对公司的关注。

投资者：董秘，您好！请问：59亿借款换不能变现的信托，就不能质押还款？59亿股等供销社打官司，这叫什么效率？谢谢！

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！您的建议已收悉。感谢您对公司的关注！

投资者：董秘，您好！请问贵司如此多的资产还亏损，到底会不会经营？谢谢！

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！感谢您对公司的关注。公司已采取或拟采取如下措施，持续提升公司的经营能力：⑴公司已于2021年12月31日完成重整工作，根据《供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整计划》中“先重整，后引战”的相关安排，已预留531,776.87万股用于引进重整投资人及改善公司持续经营能力和现金流。公司已于2022年9月份收到新供销基金的《投资意向函》，随后在10月份签订了《战略合作框架协议》。公司《2022年年度报告》及《2023年一季度报告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根据新供销基金的要求补充提供2022年年报等最新资料，公司将全力推进战略投资人引进工作，力争2023年内完成战投引入工作。⑵按照上述签订的战略合作协议，公司逐步落实其中与新供销基金业务合作，在农产品生产加工及大宗贸易、扶贫助农电商直播、惠农便农供应链金融等业务领域的项目合作，不断寻求新的业务增长点。⑶根据公司发展战略，公司会继续秉承服务三农、助力乡村振兴的初心，聚焦海南自贸港、粤港澳大湾区，以望海国际、大集数科、顺客隆作为立足新发展的核心企业，紧跟区域相关发展政策，积极拓展新业务。同时不断优化存量业务模式，紧密根据市场发展趋势，调整自身经营定位，推动各项业务变革提升。⑷在业务调整转型的同时，公司制定与业务模式相匹配的组织机构，强化业务激励与考核，实现员工工作积极性与组织效能的双重提升；同时公司拟优化部分“高负债、弱协同、低效益”的资产，进而优化公司资产负债结构。

投资者：你好，董秘，大集通过直接间接方式持股100多家公司，这100多家公司有财务并表吗

ST大集董秘：尊敬的投资者您好！供销大集2022年合并财务报表范围包括本公司、西安民生百货管理有限公司、海南供销大集网络科技有限公司和海南供销大集控股有限公司等106家公司，合并单位详见公司2023年4月29日披露的2022年度报告。公司指定的信息披露媒体是巨潮资讯网站（网址：http://www.cninfo.com.cn），《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》。感谢您对公司的关注。

ST大集2023一季报显示，公司主营收入3.68亿元，同比上升1.58%；归母净利润-9000.71万元，同比下降846.03%；扣非净利润-1.0亿元，同比下降1.68%；负债率57.69%，投资收益1434.02万元，财务费用9069.22万元，毛利率42.17%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，ST大集（000564）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1星，综合指标0.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

ST大集（000564）主营业务：百货购物中心、商超连锁、商贸地产及供应链创新业务。

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