华夏幸福(600340)11月02日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：董秘你好！房地产行业普遍低迷，之前明星房企恒大，华夏幸福等雷声不断，是否预示着房地产黄金期终结？贵司坐拥北京地区优质地块，似乎经营稳健有余，然而前景朦胧，是否管理层居安思危，对贵司未来发展方向有新的审视？

(资料图片仅供参考)

华夏幸福董秘：感谢您对公司的关注。

投资者：董秘你好：医药设备与技术方面有哪些变现项目！具有什么竞争力？另外仁寿县项目进展到哪一步？

华夏幸福董秘：感谢您对公司的关注。

投资者：请问公司未来会回购股票吗?毕竟现在跌成白菜价了。

华夏幸福董秘：感谢您对公司的关注。公司目前未实施回购股票，后续如有相关安排将根据法律法规要求履行必要的审批程序及披露义务。

投资者：董秘你好：华夏幸福一共有多少土地储备

华夏幸福董秘：感谢您对公司的关注。截至2022年9月30日，公司持有待开发土地的面积合计4,242,047.57平方米，一级土地整理面积8,281,209.46平方米，公司具体详细房地产储备情况请您关注公司于上海证券交易所网站及公司官网上披露的《2022年第三季度报告》相关内容。

投资者：问题：1、市场传言公司出售武汉长江中心项目和固安产业园项目以推动债务问题的解决？请回答进展如何。2、市场传言国资入股或表决权委托至国资，请问进展如何？

华夏幸福董秘：感谢您对公司的关注。公司相关情况请您以公司披露的公告为准。目前公司正在全力推动债务问题的化解，截至2022年9月30日，《债务重组计划》中2,192亿元金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1,250.84亿元。有关公司债务化解进展情况，请您持续关注公司后续披露信息。

华夏幸福2022三季报显示，公司主营收入219.8亿元，同比下降22.67%；归母净利润-155962.65万元，同比上升88.41%；扣非净利润-936641.3万元，同比上升29.58%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入76.16亿元，同比上升3.56%；单季度归母净利润-102119.21万元，同比上升74.32%；单季度扣非净利润-188359.38万元，同比上升50.18%；负债率96.05%，投资收益119.67亿元，财务费用99.7亿元，毛利率15.46%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出5210.78万，融资余额减少；融券净流出5.91万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，华夏幸福（600340）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、存货/营收率增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

华夏幸福（600340）主营业务：产业发展服务,基础设施建设,土地整理,综合服务,物业管理服务,园区住宅配套,城市地产开发

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