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融创服务2022年毛利约16.04亿元 现金流显著改善 天天动态

2023-03-20 22:36:27 来源:上海证券报·中国证券网


(资料图片仅供参考)


上证报中国证券网讯(记者王子霖)3月20日,港股公司融创服务发布2022年年报。报告期内,融创服务实现收入约71.26亿元,毛利约16.04亿元。受地产行业影响,融创服务对非业主增值业务做出主动调整,若剔除非业主增值服务后,其他核心业务毛利额同比基本持平。受关联方业务回款影响,融创服务对关联方应收款项计提的减值拨备增加,若剔除应收款项计提的减值准备以及其他非经营性摊销等因素,公司归母核心净利润约7.6亿元。

截至报告期末,融创服务合约建筑面积约为3.93亿平方米,同比增长10%;在管建筑面积约为2.44亿平方米,同比增长13%。规模保持优势,稳定增长。

过去一年,房地产行业进入调整周期,融创服务坚决以市场化原则对待关联方业务,保证经营安全性。2022年下半年,融创服务关联方贸易应收款项原值减少,关联方经营性现金流转正,实现了现金流的良性运转,年底账面可用资金充足,余额达47.1亿元。

报告期内,融创服务合约面积达3.93亿平方米,来自第三方的合约面积占比约为39%。融创服务表示,会始终基于经营本质,坚持合理利润的拓展要求,做高质量、有效的规模发展。

另据年报显示,基础服务方面,融创服务迭代升级服务体系,深化标准化管理要求,客户满意度持续保持行业领先。2022年,公司物业管理服务实现收入约53.65亿元,同比增长18.2%。社区生活服务方面,虽受到相关不利影响,报告期内收入仍实现11%增长。

商业运营管理方面,截至2022年底,管理开业项目21个,年内新拓展第三方项目3个,商业运营全年租金收入相较2021年持平。

公司表示,随着2023年市场复苏,经济企稳,物业管理行业的发展环境也将逐步向好。融创服务将持续聚焦质量、精细管控、提升效率,做真正的高质量发展、稳健前行的长期主义者。

(文章来源:上海证券报·中国证券网)

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