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每日资讯:楼市频出利好,为何LPR连续5个月按兵不动?

2023-01-20 20:11:28 来源:腾讯网


(资料图片仅供参考)

1月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布,最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均同上期保持一致。自去年8月LPR下调后,截至目前LPR已连续5个月维持不变。

1月15日,央行开展7790亿元中期借贷便利(MLF)操作,中标利率为2.75%,维持不变。LPR是在MLF基础上加点而来,MLF未调整,则意味着LPR参考基础不变。

专家指出,本月LPR继续保持不变,符合市场预期,主要是LPR随MLF利率锚保持稳定,市场此前对本月LPR保持稳定已有预期;近年来银行持续让利实体经济,加之宏观经济波动,部分银行息差压力有所上升;从信贷市场供求关系看,国内持续防疫措施持续优化,一揽子政策落地见效,经济活动将逐步恢复,房地产逐步趋稳复苏,个人和企业信贷需求有望随之回暖,也一定程度降低银行金融机构降低LPR积极性。

2022年,我国LPR已经下降3次,贷款利率处于相对较低的水平。近期,人民币兑美元汇率走强。LPR保持不变,有助于进一步促进人民币汇率保持基本稳定。从银行体系看,商业银行由于加大对实体经济让利以及加快处置不良资产,利润增速下降较多,实现盈利目标压力较大,因此降低LPR的意愿相对减弱。

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