2023年以来，楼市热度于季度快速回升，3月份创下近15个月最高，5月份全国楼市热度虽有所回落，但中指研究院数据显示，其监测中的13个全国重点城市5月份成交面积整体同比环比均上涨。其中，一线城市成交面积同比上涨显著，达78.5%；二线城市同比上涨5.7%，环比上涨12.2%。

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这表明，在楼市脉冲式热度上涨的过程中，整体价值回归趋势未改，布局一二线城市核心地段优质地块的开发商在今年1—5月份依旧获得较好的业绩表现。中国金茂正是其中之一。克而瑞发布的最新数据显示，2023年1—5月，中国金茂取得全口径销售金额728.1亿元，同比去年增长43%，排名稳居行业TOP11。

前5月业绩领先

以稳健品质赢得热销

今年1-5月份业绩稳居行业前列，中国金茂持续保持市场领先的产品号召力。

五月小长假前后，中国金茂北京项目累计认购就达到11亿元。在上海，中国金茂旗下项目景泰府黄金周期间到访超1100组；横沔玖境四期新品迎来300多组意向客户。广州天河金茂广场、花都桐悦花园、灵山岛金茂湾等项目实现认购14.9亿元。金茂武汉主力项目于小长假期间热销3亿元。

小长假期间，中国金茂旗下的明星产品——金茂府在多个城市收获了人气和销量。

5月3日西安大明宫金茂府二期首开当天热销一百五十余套，认购8.2亿元。大明宫金茂府二期面市不到三十天，便成为西安2.5万+项目的销售榜首。

北京西山金茂府，坐拥地铁双轨、优质全龄教育资源，以及宜人自然风光，2023年红盘首开，春节7天认购金额1.2亿元，1月认购金额3.5亿元，小长假5天内热销认购金额2.3亿元。

昆明龙江金茂府，作为昆明一环核心优质资产，一季度销售额领跑昆明市场，4月份底加推158-269平方米科技大平层，小长假5天累计销售2.2亿元，稳坐销冠位置。

太原龙城金茂府，曾创下太原2万+住宅首开去化率、开盘总金额和成交套数“三冠王”纪录，今年“五一”假期期间加推249平方米户型，累计认购1亿元。

品质交付实景呈现

助力市场信心回升

中国金茂多城热销的背后，离不开其多年来呈现的过硬产品力以及来眼见为实的稳健高品质。

2023年，金茂北京国际社区A区已于年初圆满交付，1530户业主陆续入住了社区，其产品、配套与服务，赢得了青年业主们的点赞，也持续印证着金茂质造与国社生活的美好瞩目。

4月底，金茂长安悦“匠心质造超级现场”精工示范区正式开放。坚持样板先行、工法先行、技术交底，中国金茂将高标准的理想生活场景提前献映，把科技、精工、选材、设计等细节透明演绎，抽丝剥茧般呈现于眼前，一一实景呈现。

4月底至5月份，北京颐和金茂府、北京金茂府二期也陆续迎来交付日，为业主如期兑现品质生活。

为了更好地交付，北京颐和金茂府、北京金茂府二期在房屋建造过程，严格遵循金茂“14335”工程管控体系，将高标准与指标细化分解到工程的各个节点，通过交付前“631”品质保障、四大战役、交付中贴心服务、交付后“136”服务保障等重要举措，确保品质交付机制覆盖房子的全周期。

交付现场，围绕业主交付体验涉及的每一个细节，颐和金茂府、北府二期全面展开金茂式安心、暖心与归心的交付，力求交付给业主的，不仅是质量过关的房子、设计得宜的社区，更是全周期的美好生活。

实景呈现的项目品质、用心交付的全周期美好生活，换来了客户的真实反馈和口碑，也成为支撑中国金茂在2023年实现良好销售表现的关键。持续以优质产品和服务赢得客户信赖，中国金茂正在收获更多认可，也为地产市场价值回归增添更多信心。

（文章来源：证券日报）