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5月8日晚间,雅居乐集团(03383.HK)披露4月份销售情况。
4月份,雅居乐集团的预售金额合计为36.8亿元,对应建筑面积为24.7万平方米,平均价为每平方米14872元。
今年前4个月,雅居乐的总合约销售金额则为204.8亿元,同比下降18.2%。对应建筑面积为136.5万平方米,平均价为每平方米15010元。
在融资方面,雅居乐宣布,3月31日,公司(作为借款人)与多家金融机构(作为原有贷款人)签订由香港上海汇丰银行有限公司协调的融资协议(融资协议),据此,公司获授由金额分别为23.08亿港元及3693.6万美元两部份组成的定期贷款融资,期限为12个月。
根据融资协议获得的贷款,将由雅居乐集团用于为根据与恒生银行有限公司(作为融资代理人)就定期贷款融资32.42亿港元(当中附带相当于6亿美元的增额权)在2020年6月24日订立的融资协议以及日期分别为2020年6月30日及2020年11月5日与若干金融机构的附加融资接受协议作出的融资项下未偿债务23.08亿港元及3693.6万美元进行再融资。
雅居乐集团曾在2022年的年报中表示,稳健的财政状况是集团业务迅速发展的支柱。
雅居乐集团2022年的年报数据显示,2022年,雅居乐集团借贷总额进一步减少243.88亿元。当中包括,2022年3月赎回5亿美元6.7%优先票据;5月全额偿还33.45亿港元及6000万美元的2018年银团贷款余额;8月分别赎回2亿美元5.125%优先票据、4亿美元4.85%优先票据,以及全额偿还7.2亿港元及6000万美元的2019年银团贷款余额。
在境内,雅居乐集团在2022年5月回购并全数转售本金总额共6.92亿元的2024年到期的14.5亿元5.9%公开境内公司债券;7月及10月分别赎回一笔15亿元、6.2%非公开发行债券;10月回购本金总额共9.5亿元的优先级资产支持证券。同时,集团也通过多渠道的融资方法进行融资。2022年6月通过香港的英皇道柏架山道项目公司,获授本金总额为8.94亿港元2024年到期的夹层融资;并签订优先融资补充协议,银团定期贷款的本金总额为8.25亿港元,同时延长现有银团定期贷款到期日至2024年。雅居乐集团表示,公司致力管控融资成本,实际借贷利率为6.03%。
截至5月9日发稿时,雅居乐集团报1.52港元/股,跌幅1.3%。
(文章来源:澎湃新闻)
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