在我国，投资性房地产的计提折旧时间并无明文规定，可以在当月进行，也可以在次月进行，但多数企业通常是在当月进行。

(资料图片仅供参考)

下面是具体的说明和分析：

一.计提折旧的时间点

1.根据《企业会计准则第16号——不动产、设备投资》（以下简称《准则16号》）的规定，在取得投资性房地产后，应当按照其预计使用寿命计提相应的折旧费用。

2.根据《准则16号》的规定，计提折旧费用的方法有两种：平均年限法和直线法。

3..投资性房地产的计提折旧时间点，存在两种观点：

（1）次月计提折旧

有一种观点认为，投资性房地产的折旧费用应该在取得资产后的次月开始计提。这是因为在资产购买当月，可能发生了一系列的购买准备和交易手续，包括签署合同、办理过户手续等，这些事项可能需要较长的时间完成。

（2）当月计提折旧

另一种观点认为，投资性房地产的折旧费用应该在取得资产后的当月开始计提。这是因为根据《准则16号》的规定，折旧费用应该反映资产在当期内的价值损耗。即使在购买过程中存在一些准备事项，也不应该影响折旧费用的计提。

需注意的是，《准则16号》对此并没有明确的规定，因此在实际应用中，不同企业可能会根据自身的情况和会计政策做出不同的选择。一般而言，按照当月计提折旧的做法更为常见，因为这样可以更准确地反映资产的价值损耗，并使财务报表更具可比性。

二.平均年限法

平均年限法是一种常用的计提折旧费用的方法，它将投资性房地产按照预计使用寿命分成若干组，每组按照各自的平均年限计提折旧费用。按照平均年限法计算，每月都需要计提相应的折旧费用，以反映资产在该月份内的价值损耗。

三.直线法

直线法是另一种常用的计提折旧费用的方法，它按照投资性房地产的预计使用寿命和残值率计算每年的折旧费用，然后按照月份进行摊销。按照直线法计算，折旧费用在每个月份内是相等的，因此在当月需要计提相应的折旧费用。

无论是次月计提折旧还是当月计提折旧，都应当同时遵守相关的会计原则和会计准则，并在财务报表中进行充分的披露，以保证信息的真实、准确和完整。

在具体操作时，建议咨询专业的会计师或财务顾问，以了解企业所适用的会计原则和准则，并根据实际情况制定合理的会计处理方法。